消防管网无水、建筑外墙脱落，看似事情不大，实际上却是影响群众生命财产安全的重大隐患。2月18日以来，针对群众反映强烈的这两个突出问题，市纪委监委部署开展物业管理提升专项行动“点题整治”，加强监督检查、跟踪督促，保障市委、市政府工作要求落实落地、取得实效，纵深推进群众身边不正之风和腐败问题集中整治，切实为群众办实事、解难题，打造全域幸福家园。

实地检查 眼尖心细直击关键

为做好点题整治，泉州市纪委监委成立5个检查组进行挂钩检查，从2月起陆续开展实地检查。3月4日，记者跟随第三检查组来到晋江，直击检查过程。

一大早，检查组先来到晋江市住建局了解该市全市情况。“2024年初就开始排查消防栓无水小区，至今陆续排查出119个，已开工97个、完成80多个，剩余22个分类确定不同的资金筹集办法……”“41个外墙脱落小区，已修补完成21个，剩余20个已制订修补计划”。

市纪委监委点题整治检查组深入德化一小区实地检查消防栓无水问题整治情况（陈杰林 摄）

检查组一边翻看整改台账、作战表和检查情况报告等材料，一边不时提出疑问。

“对整治项目如何认定完成整改？”“一定是实打实整治，消防栓无水问题要求必须做到有水有压、恢复功能，外墙脱落问题必须做到修复如初或立面粉刷喷涂。”

“处理外墙脱落只是铲除还是有贴砖上漆？”“对脱落外墙都会去除空鼓并贴砖、粉刷喷涂。”

“整治中是否遇到什么困难或问题？”“最大的问题是部分小区无公维金、无业委会、无公共收入，业主出资意愿也低。但我们都会不断做工作、推动多方筹资，一定确保如期完成”……

牵头检查的市纪委监委第三纪检监察室副主任黄延彬告诉记者，通过谈话追问，能在一定程度上了解责任落实、措施落地情况，而后结合实地抽查核实，进一步掌握实际情况、压实责任，以点带面、传导压力，推动落实落地。

随后，检查组来到晋江住宅小区最多的青阳街道进行现场随机检查。在正在进行整改施工的某小区，检查组打开消防栓发现尚无水。经了解，原来该小区消防水源管网被道路沉降损坏、水压不足。小区物业负责人表示整改施工将通过增建消防水池、水泵，增加消防水箱和稳压设施来彻底解决这一问题。“3月25日将建成试压。”得到明确的建成时间答复后，检查组人员嘱咐作好专业消防指导、加强定期维护保养。

另一个检查组在永春发现，部分小区在推广住宅小区“业账社审”、宣传维修资金的作用和管理策略等方面不够到位，导致住户对政策、程序、资金等情况不了解，一定程度上滞缓了整改进度。检查组当即要求加强政策解释、宣传引导工作，发挥业主主人翁精神。

在丰泽，另一检查组发现问题18个，帮助解决问题9个，对工作推进不力的2名领导干部及时介入约谈提醒，大力督促各项工作落实到位。经监督推动，2月18日至3月4日，新增完成整改消防管网无水小区43个、建筑外墙脱落小区12个。

关口前移 运用“三盯”推动责任落实

“检查督导不只是为了发现问题，我们立足监督的再监督职责，更聚焦的是问题背后的责任、作风和纪律”泉州市纪委监委相关负责人介绍，点题整治中，各检查组坚持盯责任、盯作风、盯纪律，运用“知、督、促”工作机制，采取分区域、分主次、分缓急的“三分”方法，重点察看各级党委政府是否落实责任、动态巡查和整改措施是否科学有效可操作、问题排查整改落实是否深入全面等九种情况，以做到底子清、情况明，督促推动党委政府和职能部门因地制宜，精准施策，务求实效。

惠安县纪委监运用基层小微权力监督平台，紧盯小区居民“急难愁盼问题”，深入一线通过“听、看、访、查、议”，线上线下推动物业管理提质增效。图为该县纪检监察干部走访美家物业管理有限公司了解相关情况。（张锦宣 摄）

据介绍，检查组由市纪委监委第一至五纪检监察室牵头，抽调联系地区或市直派驻纪检监察组相关人员组成；同时督促市住建局、市消防救援支队建立问题台账，加强条线指导，抓本级、带系统，自上而下推进整治，自下而上推进整改。各检查组结合事先收集的问题工作台账，深入一线开展针对性检查，做到明察与暗访相结合、抽查与核查相结合、全面覆盖与重点聚焦相结合。此外，各县（市、区）纪委监委结合实际，同步组织开展检查。

工作中，检查组坚持既纠正发现的执行偏差问题，又不越界干扰责任主体依法履职。一方面，发现了“铲除脱落外墙当作整治完成”“以150米内有水源当整改完成”等问题，现场反馈、督促整改；另一方面，也发现了“发动建筑企业挂钩帮扶”“购买墙面意外险”等好做法，鼓励推动各地因地制宜解决问题。

南安市纪检监察干部与市委巡察组干部“纪巡”联动走访美林街道某小区了解物业管理服务有关情况。（黄文彪 摄）

泉州市纪委监委相关负责人介绍，对工作拖拉、措施不实、效果不佳的及时督促推动、约谈提醒，深入分析背后是否存在不担当、不作为、乱作为等违纪违法问题；对问题整改消极对待、推诿扯皮，甚至搞虚假整改、表面整改等形式主义、官僚主义问题，深化运用“四种形态”进行科学精准处理，形成有力震慑。

“推动问题解决是我们此次开展检查的基本思路和根本目的”泉州市纪委监委相关负责人介绍，围绕看态度、看措施、看落实、看效果、看举一反三，坚持盯责任、盯作风、盯纪律，不断压紧压实属地主体责任、行业监管责任，帮督一体推动解决好住宅小区内群众天天有感的关键小事，并推动形成常治长效机制，守护群众生命财产安全，提升物业管理水平，切实让群众有感有得。

记者：黄耿煌

通讯员：蔡志鹏、尤姝婷